解体工事のトラブル①

北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町にお住まいの皆様こんにちは！

北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町　地域密着の解体工事専門店トリコワです。

北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

 

本日は解体工事の際に発生する可能性あるトラブルについて第二弾です。

工事中のトラブル、工事後のトラブル他にもたくさんあります。ぜひご参照ください。

 

■工事中のトラブル　その2　

 

③業者との認識のズレ　※①②は前回のブログ記事に掲載　

 

いわゆる、「言った」「言わない」といったトラブルです。

例えば、庭木などでこの木は残してほしいと言ったのに伐採されてしまったなどです。

事前にしっかりと打合せしていても認識の違いが起こることがあります。

業者と認識違いがないよう、お互いに丁寧に打合せをして見積や契約書に記載するなど書面に残すことが大切です。

当社でも打合せ時には控えを渡したり、見積に記載する様にしております。

また、工事前や工事中など現場をご自身の目で確認いただくことも大切です。

 

④隣家を傷つける

 

工事中のトラブルとして、重機を使用して解体する場合は隣家を傷つけてしまう可能性があります。

細心の注意を払っていても予期せぬ事態が起こることがあります。

トラブル対応については解体業者が責任を負います。

解体業者が損害賠償保険に加入していれば問題ありませんが、もし依頼した解体業者が損害賠償保険に加入していなければご依頼主様に賠償金が請求されることも…

価格だけで判断せず、このようなことが無いように信頼できる業者を選ぶことが大切です。

 

⑤作業員の態度や迷惑行為

 

作業員の態度の悪さや迷惑行為がトラブルになることもあります。

作業員のガラが悪い、マナーがなっていない場合は近隣住民から苦情につながることも。大きな声で雑談していたり、道路で喫煙していたり…。

函館ではほとんどないですが、東京などでは外国人作業員が大変多く、こういったトラブルもよく聞きます。

そうした行為を目にした場合はご依頼主様としてもしっかりと注意する必要があります。

 

⑥アスベスト処理がしっかりできていない

 

これは大問題です。大きなトラブルと言っていいでしょう。

解体工事ではアスベストが使用されているか事前調査からしっかりと対応する必要があります。

アスベストは健康被害があることが報告されており、解体工事前に調査して撤去する必要があります。

アスベストの事前調査、届出は義務であり、それをアスベストの危険度レベルに合わせて適切に処置することが重要です。

 

⑦追加費用の請求

 

見積を確認して発注していても、いざ工事が始まると「廃棄物の量が増えた」とか、「想定よりも手間がかかった」などと様々な理由で追加金額を請求される場合があります。

地中埋設物については事前に確認することが難しいため、当社でも見積に特記事項として記載の上、口頭でも発見された場合は相談の上追加料金をいただくと説明します。

しかし、事前に想定できたことや明らかに事前の調査ミスによる追加請求されてしまうトラブルは現実にあります。

契約する前にしっかりと工事内容や見積内容を確認し、追加が出る場合はどのような場合かをしっかりと確認しましょう。

また、価格の安さだけを理由に契約してしまうと、このような追加請求となり最終的にはとても高くなってしまうということも考えられます。

予算を抑えたい気持ちは十分理解できますが安い見積りは注意です。

 

以上のように、工事中にもいろいろなトラブルが想定されます。

他にも工事の期間遅延（※これは天候による影響が大きい）や悪質な業者は工事途中で放棄していなくなる…といったこともあるようです。

 

次回は工事後のトラブルについてご案内します。

 

北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町で解体工事をするならトリコワ

 

解体工事は、専門的な知識と技術が必要な作業です。信頼できる業者を選ぶことで、安全かつ確実に工事を進めることができます。

北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町地域密着の解体工事専門店トリコワでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

解体工事後の土地活用、相続・空き家対策のアドバイス・サポートも行っております！

また、弊社では、工事にともなう近隣の方々への挨拶回りも行っております。

一軒家の取り壊しを検討中の方、解体業者選びでお困りの方はお気軽にご相談ください。

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

それでは、北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町の皆様、良い一日をお過ごしください♪

 

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