木造住宅解体はどんな風に進んでいくの？
北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町にお住まいの皆様こんにちは！
北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町 地域密着の解体工事専門店トリコワです。
北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町の皆様はいかがお過ごしでしょうか？
「家を解体したいけど、どんな流れで工事が進んでいくの？」 「解体工事って、どれくらい時間がかかるの？」という声にお答えして、本日のテーマは「木造住宅解体、どんな風に進んでいくの？」でお送りいたします。
北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、舗装工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。
木造住宅解体の流れ
■事前準備
現地調査：解体業者が現地を確認し、建物の構造や周囲の環境を把握します。調査結果は解体工事の方法や費用に影響するため、しっかりとした調査が行われます。
見積もりと契約：業者から解体工事の見積書が提示されます。見積もり内容を確認し、契約を結びます。
近隣への挨拶：工事による騒音や振動に対する理解を得るため、着工前に近隣住民に工事の期間や内容を説明し、挨拶を行います。
■必要な許可や申請の取得
解体工事には、法律や自治体の規定に基づく許可や申請が必要です。
建設リサイクル法の届け出：80㎡以上の建物を解体する場合、建設リサイクル法に基づき地方自治体への届け出が義務付けられています。
解体工事業者登録確認：解体を依頼する業者が正しく登録されていることを確認します。
■ライフラインの停止手続き
解体前に、ライフライン（電気・ガス・水道）の停止や撤去手続きが行われます。
電気・ガスの停止：電力会社やガス会社に解体予定を連絡し、必要な手続きを進めます。
水道の停止または一時使用：水は解体工事の際に粉塵を抑えるために使うことが多いので、完全に停止するか一時使用するかを選択します。
■ 解体前の準備作業
実際の解体に入る前に、内部の設備や外部の準備作業を行います。
内装の撤去：キッチン、照明、トイレなどの内装設備を手作業で取り外します。この際、リサイクル可能な素材は分別されます。
足場と養生シートの設置：解体現場周囲に足場を組み、粉塵や破片の飛散を防ぐため防護シートで囲みます。
■解体作業
重機による解体：屋根から下部へと順に解体していきます。木造住宅の場合、バックホーなどの重機が使われ、建物を上から徐々に解体していきます。
粉塵対策：解体中には大量の粉塵が発生するため、散水を行い、粉塵が飛散しないようにします。
■. 廃材の分別と処理
廃材の分別：木材、金属、コンクリートなどは分別され、再利用できるものはリサイクルに回されます。
産業廃棄物の処理：分別した廃材はトラックで運搬し、廃棄物処理施設で適切に処分されます。
■整地作業
解体が完了した後、敷地を平らにならす整地作業が行われます。
基礎部分の撤去：建物の基礎部分も完全に撤去し、土地を平らに整地します。
残骸確認：敷地内に廃材やゴミが残っていないか最終チェックを行います。
■完了報告と手続き
解体工事が完了したことを関係機関に報告し、必要な手続きを行います。
完了報告：解体が終了したことを自治体に報告し、必要な場合は解体証明書や工事前後の写真を提出します。
不動産登記の変更：解体後の土地を登記簿上で「更地」にする場合、不動産登記の変更手続きが必要です。一般的には土地所有者が行います。
木造住宅解体のまとめ
木造住宅の解体には、各工程で安全や周辺環境への配慮が求められます。
事前の計画や申請手続き、解体後の廃材処理など、スムーズに進行するためには信頼できる解体業者の選定が重要です。
また、解体に伴う費用や手続きを理解しておくことで、トラブルを避け、安心して解体を進めることができます。
北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町で解体工事をするならトリコワ
解体工事は、専門的な知識と技術が必要な作業です。
信頼できる業者を選ぶことで、安全かつ確実に工事を進めることができます。
北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町地域密着の解体工事専門店トリコワでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！
解体工事後の土地活用、相続・空き家対策のアドバイス・サポートも行っております！
また、弊社では、工事にともなう近隣の方々への挨拶回りも行っております。
一軒家の取り壊しを検討中の方、解体業者選びでお困りの方はお気軽にご相談ください。
最後までお読みいただきありがとうございます。
それでは、北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町の皆様、良い一日をお過ごしください♪
